Bei der Reparatur einer Wohnung kommt es häufig zu unvorhergesehenen Situationen, die den Termin für den Abschluss der Arbeiten erheblich verschieben können. Auch bei sorgfältiger Planung des Ablaufs sind Überraschungen möglich. Die Hauptgründe für Verzögerungen sind jedoch nicht so zahlreich. Wenn diese Punkte im Voraus berücksichtigt werden, kann der Verlust von Zeit und Geld vermieden werden.
Probleme bei der Kommunikation
Meistens sind Verzögerungen auf die Entdeckung versteckter Probleme zurückzuführen, wenn beim Rückbau plötzlich Schimmel unter der Tapete, Risse in den Wänden oder Probleme mit der Verkabelung zutage treten. Die Beseitigung solcher Überraschungen erfordert Zeit, zusätzliche Kosten und manchmal die Hinzuziehung von Fachleuten. All dies führt unweigerlich dazu, dass sich die Fristen nach vorne verschieben.
Fehler in der Planung und unvollständige Schätzungen
Wenn in der Planungsphase nicht jedes Detail berücksichtigt wird, lassen sich Probleme nicht vermeiden. Es kann sich zum Beispiel herausstellen, dass die Menge der Ausbaumaterialien falsch berechnet oder der Standort der Verkaufsstellen nicht berücksichtigt wurde. Ein schlecht erstellter Kostenvoranschlag, der nicht alle Arbeitsschritte und möglichen Kosten berücksichtigt, führt zu Verzögerungen und unvorhergesehenen Ausgaben, die ursprünglich nicht eingeplant waren.
Probleme bei der Lieferung von Materialien, Möbeln und Sanitärkeramik
Selbst wenn alles perfekt geplant ist, kann die Realität Anpassungen vornehmen. So können beispielsweise die benötigten Baumaterialien nicht mehr vorrätig sein, Sonderanfertigungen wie Möbel oder Fenster können sich verzögern oder es kann zu Lieferproblemen kommen – von Verspätungen bis hin zu fehlerhaften Lieferungen. All dies führt dazu, dass die Arbeiten eine Zeit lang auf Eis gelegt werden müssen.
Skrupellose Auftragnehmer
Die Auswahl eines Bauteams ist ein entscheidender Schritt. Unerfahrene oder skrupellose Arbeiter können Fehler machen, langsam arbeiten, Fristen versäumen oder ganz verschwinden. Häufige Rauchpausen, Unpünktlichkeit, schlechte Arbeitsqualität und fehlende Termine wirken sich direkt auf die Verzögerung des Prozesses aus. Es ist wichtig, im Vertrag klare Fristen und Verantwortlichkeiten der Parteien festzulegen.
Änderungen während des Reparaturprozesses
Manchmal möchte man während der Renovierung etwas hinzufügen oder ändern: zum Beispiel eine Steckdose versetzen, das Aussehen verändern oder teurere Materialien wählen. All dies kann sich jedoch sehr nachteilig auf den Zeitplan auswirken, weil man neue Teile bestellen oder sogar das, was man bereits getan hat, neu machen muss. Selbst kleine Anpassungen verlängern die Gesamtreparaturzeit. Es lohnt sich, alle Entscheidungen sorgfältig zu überdenken und die gewünschten Änderungen frühzeitig vorzunehmen.
